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（中央社記者邱柏勝台北12日電）日圓「跌跌不休」，今天下午兌新台幣匯價再創近1年新低，哈日族頻問「現在該不該換」？心裡兩難。外匯交易員建議分批買進，或是設定價格區間，只要達到滿足點就換。 隨著美國升息日程逼近，美債殖利率與日債的利差逐漸擴大，投資人資金回流美國，壓抑日圓匯價，上週即貶破115元兌1美元大關，創10個月以來新低。相較日圓狂瀉，新台幣匯價仍堅挺在31字頭，因此日圓兌新台幣匯價也狂貶。 根據台銀牌告價格，今早日圓現金賣出價開盤隨即貶破0.28元，盤中更一度貶至0.278元，創今年匯市開紅盤以來的近一年新低，早上因看到0.27字頭出現積極換匯的民眾，下午又扼腕。PTT日旅版上就有民眾說，早上在0.28元時忍痛換了7萬日圓，「現在真是崩潰」。 也有鄉民對這波日圓驟降感到驚慌，直說「好可怕，究竟會降到什麼地步」，有人期待，表示「期待0.26到來！」。然而，外匯交易員表示，與其期待日圓天天都便宜，不如自己設定區間，分批買進，例如這次赴日預算為新台幣3萬元，就可以分3次進場，藉此規避匯兌風險。 不過他也強調，多數人去日本都是旅遊，不是以賺匯差獲利為目的，換匯金額不高，差額不會太多，呼籲哈日族不必隨著日圓匯率波動「七上八下」，畢竟玩得開心才是最重要的事。1051212 ★更多相關新聞 日圓跌跌樂 日本行程詢問度大增赴日旅遊詢問度暴增1.5倍！這些省錢招數必學
（中央社記者韋樞台北24日電）房市研究機構住展雜誌推估，今年全年北台灣建案推案量僅剩不到7500億元，比去年大減千億元，更不及2013年推案高峰的6成。各區推案量最大的是新店區，三芝和深坑根本沒推案。 住展雜誌統計，今年截至11月20日為止，北台灣新成屋、預售屋總推案量為新台幣6843.38億元，比2015年同期減少1031.28億元，年減13.10%，衰退幅度略高於預期，更遠不及2013年推案高峰1.34兆元的6成。 住展雜誌估計，今年推案量高峰為第2季的2367億元，第1季約1850億元居次，第3季1729億元；第4季還未結束，但截至11月20日止，推案量僅約900億元，預估今年全年北台灣的新成屋、預售屋總推案量約7443億元，比2015年的8499.7億元少了千億元的量。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，推案量較預期低的主因是房市買氣未大幅回溫、不動產持有稅爭議造成干擾，以及雙北市建照得以展延有關；加上下半年建商大幅縮手，以致推案後繼無力。 何世昌統計，以大台北來看，今年推案量最大的行政區依序為新店、林口、中山、板橋與信義等區，推案量均逾300億元。新店推案主要在安坑地區，由於安坑新建案成交價多落在2字頭至3字頭不等，相對低價是目前市場主流，因此今年安坑湧現推案潮，搶攻自住客層。 大台北推案量最少的 5個行政區，大多是新北市外圍郊區的三芝、深坑、大同、瑞芳與金山。意外的是，三芝和深坑根本沒推案，北市大同區只剩3億元，成為倒數第3名，主要是近年房價大幅下修、外來客驟減，且建案銷售速度又慢，雙重夾擊讓建商乾脆不推案。 若以各行政區推案量增減額度來看，今年推案量增加最多的行政區依序為信義、中山、汐止、蘆洲與林口，又以信義區年增逾308億元最多，年增幅約83倍。油畫推薦 流動畫課程台南 ptt 體驗自在的創作與顏料的流動，獨一無二DIY藝術壓克力流動畫 案量衰退最大的依序為土城、新莊、五股、北投與松山，五區年減額度均逾百億，土城年減264億元最多。 何世昌指出，年推案量衰退最多的土城、新莊與五股，均為這一波房價修正顯著的行政區，業者集中火力出清餘屋，縮減推案；尤其，新莊與五股過去推案主重點區域都在重劃區，因供給量過大而形成價格壓力，現在供給量銳減後，應有助於紓緩價格修正壓力。1051124
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